中小企業の資金調達 決算書に頼らない不動産担保融資の活用方法
不動産担保融資のポイント！不動産担保の融資とは？企業もしくは個人（代表者の自宅）が所有する土地、建物などの不動産を担保に借入を行うことを言います銀行などの金融機関は、企業の通常プロパー融資については保証協会をつけたりしますが、返済能力の補完...
中小企業の資金調達 
金融法務（民法改正） 定型約款とは。何が変わったのか。
改正の要点これまで「約款」と呼ばれてきた契約形態は、民法の意思表示や契約に関する一般的な規定が適用されています。約款のうち、一定のものについて、定型約款として特別のルールを課すことが改正の趣旨です。ともそも「約款」とは・・・「約款」とは、一...
ファイナンス入門 ディスカウントキャシュフロー（DCF法）で時間には価値がることを理解する
現在価値に割り引く。時価には価値があります、DCF法（Discount Cash Flow）時間には価値があります。将来のキャッシュフローは現在価値に割り引いて評価することがDCF法の考え方です。企業は投資と資金調達の両方を評価してそれぞれ...
ビジネス 電子契約の仕組みを図解で分かりやすく説明。電子署名とタイムスタンプ
電子契約とはどのようなものか？電子契約とは、紙で行う契約を書面による契約と同様の合意の証明をインターネット上の電子署名やタイムスタンプを利用して行う契約のことです。双方の合意を証明し法的効力を持たせることができ、通信回線を用いて実印が不要で...
ファクタリング 債権譲渡の表明保証って何を保証すること？
表明保証とはどのようなことですか？債権を売る会社（売主）と債権を買う会社（買主）が売買の対象となる債権の内容について事実であることを保証することです。表明保証は「債権を売る」、「債権を買う」前提としてその債権の内容を請求書、契約書、取引履歴...
LIFE 普通二輪 免許所得日記
一念発起学生の時から欲しかった自動２輪の免許一発試験を検討したが、YouTubeで調べたら相当難しく、結局教習所に通うわないと取れないと。早速自動車学校に申込した。２月３月はシーズンなのでなかなか教習予約がとれず卒業検定間まで４か月かかると...
ファイナンス入門 NPVをエクセルで計算してみましょう
エクセルを使ったNPVの計算エクセル関数を使って簡単にNPVを計算することができます。 （単位：億円）上記のキャッシュフローをエクセルを使ってＮＰＶ計算してみましょう。 割引率は5％とします（B１に5％） CF（キャッシュフロー）をB３から...
金融法務（民法改正） 債務不履行に基づく損害賠償の変更
債務不履行とは・・・・・契約などにもとづいて、故意又は過失によって自分の義務を果たさないことを言います。過失責任主義の変更【新法４１５条１項】現行では故意、過失、信義則（互いに相手の信頼や期待を裏切らないように誠実に行わなければならない）に...
ファクタリング 2者間ファクタリングの利用ガイド。成約率の高いファクタリングの事例
２者間ファクタリングとは？２者間ファクタリングは、売掛先に知られずに事業者が保有する入金が決まっている売掛金をファクタリング会社が買取り、事業者がその代金で調達する資金調達です。ファクタリングを利用する会社とファクタリング会社との2者間のみ...
M&Aと事業承継 後継者不在の悩み。知っておきたいM&Aの活用法
後継者不在の会社にとってM&Aは選択肢として浸透しています中小企業にとって事業承継は大きな問題です。親族はもちろん、社内の候補者を当たっても、候補者が見つからないことがあります。調査会社によると、中小企業の６割が後継者問題を抱えており、この...