中小企業の資金調達 決算書に頼らない不動産担保融資の活用方法
不動産担保融資のポイント！ 不動産担保の融資とは？ 企業もしくは個人（代表者の自宅）が所有する土地、建物などの不動産を担保に借入を行うことを言います 銀行などの金融機関は、企業の通常プロパー融資については保証協会をつけたりしますが、返済能力...
中小企業の資金調達 
ファイナンス入門 ディスカウントキャシュフロー（DCF法）で時間には価値がることを理解する
現在価値に割り引く。時価には価値があります、 DCF法（Discount Cash Flow） 時間には価値があります。 将来のキャッシュフローは現在価値に割り引いて評価することがDCF法の考え方です。 企業は投資と資金調達の両方を評価して...
PC Note ＣＯＣＯＯＮのテーマを更新するとサイトが見れなくなった件
WordPressのテーマCocoonのバージョンを更新したら画面が真っ白になりました。 結論から言うと、PHPのバージョンが古かったようで、バージョンを上げる無事に元に戻ことができました。 今回の現象を備忘録として記録しておきます。 ブロ...
M&Aと事業承継 中小企業の企業評価を算出する基本的な方法について
上場会社であれば株価がありますで、通常はその株価が企業の価値を表すのものとして「時価総額」がいくらの会社ということになります。 しかし、それはあくまでも一定時点の価値であり、それが絶対的評価となるかというと、M&Aにおける評価の意味とは違っ...
ファイナンス入門 NPVとIRRが簡単にわかる説明。「NPVをゼロにする割引率」って何？
ファイナンスの本でDCF（ディスカウントキャッシュフロー）を勉強しているとNPVとIRRについて解説でよく「IRRとは、NPVをゼロにする割引率」と出てきます。 なんともわかりづらい言い回しだな・・・。と思ってしまいます。 このような一見わ...
M&Aと事業承継 具体的な「時価純資産＋営業権」での企業評価の算出
まず、決算書3期分を勘定科目明細とともに準備します。 資産の再評価→勘定科目の残高を構成する資産内容ごとに再時価で評価する。 「資産」を再評価 現預金 現預金でも再評価が必要なことがあります。 例えば外貨預金については含み益、含み損がある場...
ファイナンス入門 NPVをエクセルで計算してみましょう
エクセルを使ったNPVの計算 エクセル関数を使って簡単にNPVを計算することができます。 （単位：億円） 上記のキャッシュフローをエクセルを使ってＮＰＶ計算してみましょう。 割引率は5％とします（B１に5％） CF（キャッシュフロー）をB３...
金融法務（民法改正） 定型約款とは。何が変わったのか。
改正の要点 これまで「約款」と呼ばれてきた契約形態は、民法の意思表示や契約に関する一般的な規定が適用されています。約款のうち、一定のものについて、定型約款として特別のルールを課すことが改正の趣旨です。 ともそも「約款」とは・・・ 「約款」と...
M&Aと事業承継 株主の権利等を知りましょう。株主平等の原則と株式の譲渡
会社法では、株式にはすべて同じ内容の権利があり、株主はそれぞれの持株数に比例して会社に対する権利を持っています。 これが「株式平等の原則」であり、株式の内容は同一であること」をいいます。 種類株式発行会社では、この原則に対する例外が認められ...
金融法務（民法改正） 債務不履行に基づく損害賠償の変更
債務不履行とは・・・・・ 契約などにもとづいて、故意又は過失によって自分の義務を果たさないことを言います。 過失責任主義の変更 【新法４１５条１項】 現行では故意、過失、信義則（互いに相手の信頼や期待を裏切らないように誠実に行わなければなら...